●工事:外壁塗装、屋上・ベランダ防水工事 ●工期:1ヶ月半 ●費用:470万円 ●構造:鉄骨ALC造 ●材料:ガイナ、ジョイントエンペラー 22-90C |
2015/01/10 新宿区山吹町 Y様邸施工前の状態です。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸古くなったシートを剥がしていきます。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸
|
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸汚れを削り、キレイにしていきます。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸
|
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸プライマーを塗布します。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸通気緩衝シートを貼り付けていきます。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸
|
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸貼付後 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸貼付後 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸メッシュ貼りをして防水塗膜の強度を上げます。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸メッシュ貼り |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸ウレタン一層目を塗布します。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸塗布後 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸ウレタン二層目を塗布します。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸塗布後 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸トップコートを塗布します。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸
|
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸立ち上がり部にも施します。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸
|
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸塗布後 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸塗布後 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸ドレンを塗装しなおします。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸処理後 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸続いてこちらの平場にも防水工事を施していきます。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸古くなったシートを剥がします。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸汚れを削り、キレイにします。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸
|
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸プライマーを塗布します。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸メッシュ貼りをして防水塗膜の強度を上げます。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸ウレタン一層目を塗布します。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸立ち上がり部にも施します。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸ウレタン二層目を塗布します。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸塗布後 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸トップコートを塗布します。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸立ち上がり部にも施します。 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸塗布後 |
2015/01/13 新宿区山吹町 Y様邸ドレンの塗装をして、施工完了です。 |
【BEFOREコメント】 築22年 目地・サッシ回り共シーリングに硬化・破断があり、2階、3階サッシ回りより漏水が発生しておりました。 【AFTERコメント】 タイル面は洗浄後フッ素コーティングし、他外壁はガイナを施工しました。継ぎはぎだらけだった屋上も、防水塗膜により見違える様になりました。 【担当者の声】 シーリングの劣化によるサッシ回りからの漏水が原因でした。サッシ回りのシーリングは全て撤去交換し、ALCの目地は増打ちを施工しました。斜壁部はタイルでしたが、ガルバリウム鋼板に葺き替え、防水のトップコートには耐久性の高いフッ素トップコートを使用しました。 施主様は建築関係の仕事をしており、非常に詳しく、逆に勉強させていただきました。 |
こんにちは、スマイルユウの大塚です。
屋根、屋上防水をお考えの方にお伝えしたいことがあります。
防水工事を検討していくと、いろいろな不明点や疑問に思うことが出てくると思います。
しかし、どのHPサイトを見ても、「こんなに立派な工事をしています」「施工実績がたくさんあります」「是非、お問い合わせください」など自画自賛の内容ばかりではないでしょうか。
あたりまえかもしれませんが、私はそれ以外にも防水工事をお考えの方に知ってほしいことを、このHPコラムを通じてお伝えしたいと思います。
とても大切なお話ですので、防水工事で失敗しないためにも知っていただきたい情報が満載です。
建築の専門家「一級建築士・大塚」が建物を作る立場からの目線で解りやすい内容となっていますので、すべてをお読みください。そして分かりにくい所があれば、私宛に直接メールでも電話でもご質問ください。
防水工事に関するご不安や疑問の解決になれば、幸いです。
改修工事での防水施工は、新築時と防水の施工状況が大幅に違います。
防水の種類を見ても、アスファルト防水、ウレタン防水、シート防水、FRP防水などがあり、その種類ごとの中にもいろいろな工法にと種類が分かれております。
その中から建物の状態を判断し適正な工法を選択する必要があります。
当然価格予算を考えながらにはなりますが、最終的には長期の防水工事への信頼性と安心感が得られない
工法はいくら安く工事ができるからといっても先々のことを考えるとお勧めすることができません。
従来のゼネコン請負体制のような、下請け・孫請け体制ではなく、自社直施工により中間コストを削除、同様に信頼できる品質もダイレクト管理しております。
防水診断は、防水部分のみを見て判断することはできません。
防水下地や建物構造体から影響をうける場合もあります。
そのため、診断には
一級建築士(大規模建築の設計と管理ができる資格)、
一級施工管理技士(大規模建築の施工と管理ができる資格)
を持った技術者が現地の状態を直接見て診断します。
現在の防水仕様と状態を適正に判断し、建物にあった施工方法を検討します。
お手元に新築時の設計図書があればその資料も拝見し、改修工事後も適正なメンテナンスをすることができ、長期的に安心できる防水工事をご提案します。
適正な価格、診断、施工方法が確立していても、最後は職人さんの技術に施工品質は影響されます。
スマイルユウでは熟練した防水施工班があります。施工技術は官庁工事の経験を持つ職人グループです。